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1.香榭丽都4号楼业主询问;开发商说五证齐了让交款或办贷款但房屋没封顶合理吗 2014-10-12
回复:您好,香榭丽都4号楼可以办理货款手续。
2.东方太阳城第五期(萃雅苑)19栋楼是不是回迁楼。如何和其它性质楼相区别?也就是如何判断19号楼不是是回迁楼? 2014-09-05
回复:经有关科室确认,东方太阳城第五期(萃雅苑)19栋楼不是回迁楼。
3.您好:我在本市购买了御景名门小区一期的楼房,原先开发商说同意给办理房产证,可最近他们又通知我说实力有规定必须本人去办理,不允许给代办,请问有这个规定吗?如果自己去办须带哪些材料,具体的地址是哪里?咨询电话是多少?谢谢! 2014-07-29
回复:您好,办理房产证的手续是可以代理的,但是一些相关部门(如税务)可能需要本人到场,故最好本人去办。商品房及回迁房受理基本收件标准为: 1、大证复印件。2、商品房买卖合同(回迁安置补偿协书) 3、买方有效身份证件。4、购房发票。5、门牌证。6、房屋所有权转移登记申请书。 具体办理地址为:衡水市房地产市场管理处(区委东邻、人民西路498号)一楼大厅21号、22号窗口。咨询电话:2683301
4.您好,我看的凯旋城西区4号楼的房,他那五证齐全了,可以买吗,合同是,15年12月31日交房,我已经交了定金了,但是他那口碑不好,怕到时候交不了房,我这边还得还贷款,有正式合同保险吗。。。。 2014-07-18
回复:您好,五证齐全的情况下,开发企业可以预售房屋,并且有义务在售楼时签订正式的购房合同,合同中有相关权利义务方面的内容,建议认真阅读合同条款谨慎签约。
5.售楼处说有预售证,可是没有挂在售楼处。这种情况能买吗 ?买了会有什么后果 2014-07-17
回复:您好,购房人可以通过登录衡水房地产信息网或拨打衡水市房地产市场管理处预售科电话:2683359咨询相关楼盘的预售信息,再决定是否购买。
6.购买的住房属于房产税全额退税范畴,但因本人一直在外地,是否可以委托他人代为领取房产退税发票 2013-09-22
回复:请咨询财政、地税窗口;电话3812560
7.我的房产证不慎丢失,现在打算出售该房产,请问可以直接办理过户手续吗?如果不行,需要什么手续 2013-09-17
回复:您好,不可出售。带身份证来登记处四楼办理挂失后补发。
8.我的受理单编号是:109081-1901-2013-048062;已经两个礼拜了,我们小区好多业主都接到短信了,我怎么还没接到;打你们下面公布的电话永远没人接,貌似就是个空号吗。 2013-09-06
回复:您好,8月27日已办结,您随时可以交费。
9.我是8月23号办理的,受理单编号:109081-1901-2013-048062。两个礼拜了。怎么还不能办理 2013-09-06
回复:您好,8月27日已办结,您随时可以交费。
10.我去办理登记都两个个礼拜了 ,还没收到短信。8月31日以过了,还能享受优惠政策吗 2013-09-03
回复:您好,交税费截止日期2013年9月30日前。
11.我是8月26日房产受理登记,好多小区的邻居都接到短信了,我却一直等不到短信,我有优惠的,过了8月31号就过期了,能帮忙查下是什么状态吗? 如果在8月31日之后审核通过,会不会影响契税退税呢? 2013-09-02
回复:您好,交税费截止日期2013年9月30日前。
12.近期房产中心发一条关于房产登记受理编号信息,本人不小心删除,请问通过什么方式或者电话查询到房产登记受理编号? 2013-08-30
回复:您好,刚才按黄永飞姓名查未查到,建议您带身份证抽空来一趟登记处五楼查。明天登记处上班,正好利用休息时间跑一趟。
13.我是八月二十七号九时十二分登记房产受理的,当时同去的都接到信息了,为什么我仍没收到信息 2013-08-29
回复:您好,可以交费了。
14.我是8月27日九时十二分房产受理登记,受理单号109081_1901_2013_049024,和我同去的都接到短信了,我却一直等不到短信,我有优惠的,过了8月31号就过期了,查询时是仍未审核,这是为什么? 2013-08-29
回复:您好,可以交费了。
15.你好,我27日交件了。编号为109081-1901-2013-049046。请问什么时候通知缴费?9月缴费也可享受契税优惠吧?谢谢了 2013-08-29
回复:您好,已审结。交税时限2013年9月30日止。
16.请问 我当时买房子时还未满法定婚龄22周岁,现在房子下来了要办房产证,需要提供单身证明吗?我问过身边朋友有的说要,有的说不要,我也打过你们的咨询电话,电话回复说是买房子签合同时未满婚龄的,办理房产证是不需要单身证明的,因为我在外地开具这个比较麻烦,所以问下我这个情况是否需要单身证明 2013-08-29
回复:您好,签订合同日期时未到法定年龄,不需要单身证明。
17.契税是按总价的1个点缴纳吗 2013-08-28
回复:您好,契税政策请咨询财政、地税窗口。电话3812560
18.我是上个星期五交的资料,现在还没接到信息让我去交税,听说契税补贴8月31日到期,会影响我的退税吗 2013-08-28
回复:您好,2013-08-31前交件,2013-09-30前交税费。
19.我8月27日去房管所办证申请受理109081-1901-2013-049286,到现在还没有通知我受理通过,但是我还要去办理契税优惠的相关手续,契税优惠的相关手续听讲在8月31日之前就截止了,房管所那边迟迟不通知我受理通过的话会影响我办契税优惠的,请问我现在该怎么办?能帮忙查一下现在是否受理通过了,我明天是否可直接去办理相关税务手续了,谢谢!(你们公布出来的地税窗口电话3812560根本就打不通一直占线.) 2013-08-28
回复:您好,2013-08-31前交件,2013-09-30前交税费。契税政策请咨询财政、地税窗口。电话3812560
20.您好,我想咨询一下,什么时间购的房凭本科文凭可以享受契税减免?购房时间按签订合同算吗?另外对本科文凭有没有什么要求? 2013-08-28
回复:您好,契税政策请咨询财政、地税窗口。电话3812560

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1.尊敬的负责人您好!衡水精信博雅园小区,由衡水精信地产开发,至今已经交房近两年,开发商迟迟不给办理房产证,并一推再推,一直没给我们业主合理答复。作为上千户业主,我们只想知道真相,是开发商手续不全,或者没有竣工验收备案,还是业主缴纳的契税被挪作他用。到底是什么原因,房产证什么时候下来?希望政府相关部门能为上千户博雅园居民做主,帮我们讨个说法。 2014-09-03
回复:衡水精信博雅园还没有在衡水市房屋产权产籍监理处申请办理初始登记手续,待开发企业办理了初始登记后,购房人才可以申请办理分户房产证。
2.朝阳花园高层已交房三年却办不下房产证 开发商一直推托,每次去找开发商,都说马上就下来。 2014-07-23
回复:朝阳花园还没有在衡水市房屋产权产籍监理处申请办理初始登记手续,待开发企业办理了初始登记后,购房人才可以申请办理分户房产证。
3.房地产管理有关部门,你们好: 情况只这样的,2010年在开发区大桥新城购买的一套住房,房产证已经拿过了,(房地产权证 芜 开发区 字第 011098066 号) 但是办理各种税费登记的税费发票一直没有下来。当时是预交了5000元,补房屋面积差价1283元。代理实收3717元,收据上写的是代理办理房产证费用,多退少补字样。那个代理办理人员的电话是18605535828,是位女士,现在这个号码已经打不通了。请相关部门予以了解并解决此事。谢谢。 2013-07-31
回复:您好,交纳税费,当事人应该前来申报,您说的情况是他人代办的,票据应在代办人手中,您应与他联系,索要税费票据。
4.市房管局:你好! 我是一名买房人,想查实一下芜湖瑞祥房产有没有房产经营权?其店主袁美玲有没有合法的经纪人资格? 盼回音! 2013-07-29
回复:您好,核实芜湖瑞祥房产有没有房产经营权,应到工商部门。有没有合法经纪人资格,这里查不到,因为当事人未来备案。
5.你好我在南翔万商买的商铺今年买的才交房他们就要收取5万块钱的房屋契税。请问这杨合理吗。谢谢 2013-07-17
回复:您好,作为契税征收机关—芜湖市财政局或芜湖市地方税务局从未委托任何单位或个人代征契税。根据您反映的情况,开发企业在交房时代收契税税款的行为属于代理行为,等到您所购房屋能办理产权登记时,开发企业再将代收的税款缴纳至征收机关。您若对这种代理行为有疑义,可以与开发企业协商解决。您也可依照合同约定的内容维护自身合法权益。 贷款购买期房一般由开发商代办房产证,业主需要开发商的全力配合才可以办理。
6.我想问一下,我再凯旋城准备买一套150多面积的房子(应该未满5年) 所有的过户手续费和税 一共要占到房屋成交价多少百分比 为什么中介说有一个 百分只10几的营业税(好像是营业税),还有其他的税 我想知道一共下来大概需要成加价多少百分比!~谢谢~ 2012-10-20
回复:您好!“海德花园”和“领世城邦”尚未取得《商品房预售许可证》,以上两项目其他手续办理情况请咨询相关职能部门。
7.东方明珠的8 9 10 楼现在已经有人入住,现在还有部分现房,但是商品房预售证已经过期现在签的购房合同是否有效合法?房管局能否办理相关手续? 2012-10-20
回复:您好,如在市区已有商铺,在购买住宅时就不能享受家庭首次购房的优惠了。 商铺购房合同和住房购房合同没有区别。 契税为百分之4,公共维修金是百分之
8.您好,前几天我咨询北郭庄新区的房子是否有房产证,您已回复我该房子没有办理房屋登记手续,我想问如果我想要房产证是应该找开发商吗?如果我想投诉该开发商应该到哪里?开发商和物业有没有联系,是一回事吗? 2012-10-20
回复:您好,交易手续费每平方米3元,房屋登记费每件80元。税费问题请咨询地税局

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泰华锦业房地产开发有限公司131100000020868建开企【2012】1233号2018-08-06[一级]衡水市桃城区前进南大街...7609998
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